Elevar el espacio es siempre elevar la frecuencia vital.

MI VISIÓN

El punto de partida de mi trabajo es invisible pero determinante: conectar quien eres y cómo deseas vivir con los requerimientos reales del día a día y con el lugar físico elegido para habitar.

En esa sintonía profunda entre persona, propósito y territorio emerge el espacio preciso para cada quien.

"Es arquitectura alquímica a partir de la relación entre estos componentes.

El proceso comienza antes de la forma.

Así se ordenan las decisiones espaciales, materiales y constructivas, permitiendo que el proyecto emerja con coherencia y unidad.“

FASE INICIAL

01.
A U D I T O R Í A

COMPRENDER

FASE CREATIVA

02.
ANTEPROYECTO

DAR FORMA

FASE TÉCNICA

03.
PROY. EJECUTIVO

DESARROLLO

NOTA: El proceso se adapta a cada proyecto. Estas tres etapas constituyen la estructura base y pueden contratarse, ajustarse o ampliarse según sus particularidades.

AUDITORÍA BIOARQUITECTÓNICA

Una lectura profunda de la relación entre quienes habitan, el espacio que desean crear y el lugar que lo acogerá.

E J E / / 0 1

H A B I T A N T E S

Un fundamento claro, armonioso y coherente es el punto de partida para el proyecto de arquitectura.

COMPRENDER ANTES DE PROYECTAR

01

• Terreno y topografía

• Orientación y asoleamiento

• Geografía y paisaje

• Contexto y normativas

E J E / / 0 2

E J E / / 0 3

E S P A C I O S

L U G A R

• Forma de vivir y hábitos

• Necesidades y aspiraciones

• Deseos y expectativas

• Presupuesto y tiempos

• Programa arquitectónico

• Relaciones espaciales

• Usos y dinámicas

• Necesidades actuales y futuras

DISEÑO / ANTEPROYECTO

A partir de la auditoría se integran las múltiples dimensiones del habitar -espacial, sensorial, simbólica y cotidiana- para dar forma a una propuesta que además de funcionar en la práctica sostenga la manera particular en que se desea vivir.

LO QUE INCLUYE ESTA ETAPA

Anteproyecto de arquitectura completamente definido.

SINTONIZAR Y DEFINIR LA FORMA DEL PROYECTO

02

• Definición del núcleo del proyecto.

• Organización y distribución de programa de la vivienda y del terreno. (orientaciones, ciclo circadiano, biorregulación)

• Articulación de recorridos, transiciones y jerarquías espaciales.

• Definición de criterios lumínicos y acústicos.

• Planimetría arquitectónica de anteproyecto.

• Croquis y/o esquemas de apoyo para comprensión espacial.

• Definición de criterios de materialidad y estructura.

• Instancias de trabajo conjunto para revisión, ajuste y toma de decisiones.

DESARROLLO DE PROYECTO

Etapa para traducir el anteproyecto en un conjunto de definiciones técnicas que permitan su correcta materialización.

Considera el desarrollo del proyecto con un nivel de precisión acorde a su complejidad, resguardando la coherencia entre la propuesta arquitectónica y su ejecución constructiva.

LO QUE INCLUYE ESTA ETAPA

Esta etapa se desarrolla en colaboración con apoyo técnico externo, asegurando una adecuada resolución constructiva del proyecto.

El alcance podrá ajustarse en función del nivel de complejidad definido durante el anteproyecto.

PRECISIÓN TÉCNICA DE LA ARQUITECTURA

03

• Planimetría completa de arquitectura (plantas, cortes y elevaciones) formato digital PDF

• Desarrollo de cortes y detalles necesarios según la configuración volumétrica del proyecto

• Planos constructivos generales

• Definición base de criterios para instalaciones (eléctrica, sanitaria, etc., a nivel esquemático)

• Especificaciones Técnicas.

• Planificación de etapas constructivas.

• Presupuesto itemizado de construcción.

Alcances y exclusiones

No se consideran dentro de esta propuesta:

• Cálculo estructural

• Proyectos de especialidades (sanitario, eléctrico formal, etc.)

• Tramitaciones y permisos municipales

• Dirección o supervisión de obra

Estos aspectos podrán ser incorporados de manera complementaria según requerimientos del proyecto.

METODOLOGÍA DE TRABAJO

ITERACIÓN Y COMUNICACIÓN

EVOLUCIÓN CONJUNTA DEL PROCESO

El proceso se construye paso a paso, de manera cercana y abierta.

La forma del espacio no responde a caprichos de diseño, sino a lo que observamos y levantamos en conjunto.

A través de herramientas gráficas claras y didácticas -lejos de renders idealizados- evaluamos cada opción para tomar decisiones informadas. Así, el proyecto evoluciona de forma coherente con tus necesidades reales y con el habitar del lugar.

TIEMPOS

CRONOGRAMA

PLAZOS ESTIMADOS

Etapa 1: 2 semanas

Etapa 2: 4 a 6 semanas

Etapa 3: 4 a 5 semanas

Los tiempos se establecen de acuerdo con el alcance específico del proyecto y pueden ajustarse según su desarrollo y ritmo de trabajo conjunto.

HONORARIOS

RESUMEN DE HONORARIOS

INVERSIÓN DE PROYECTO

$ 1.700.000

• El pago es vía Transferencia o pago en cuotas vía TRANSBANK de 40% al inicio, 40% en hito intermedio y 20% entrega final.

• La etapa de construcción no está incluida y podrá evaluarse posteriormente.

• El desarrollo técnico se realiza en colaboración con apoyo externo por ende es desvinculable.

• Cualquier ajuste de alcance podrá ser conversado y definido en conjunto.

ETAPA 1 + ETAPA 2

ETAPA 3

$ 1.200.000

TOTAL PROYECTO

$ 2.900.000

La arquitectura si es alquímica puede lograr espacios que se convierten en anclas de coherencia activa para el bienestar cotidiano.